RÉF. 21 LAUTERBOURG-ADEQUATIONIMMO
Immeuble Schiltigheim-Investissement locatif
Immeuble · 150 m² · 67300 Schiltigheim0 € FAIdont 18 000 € d'honoraires acquéreur
TypeImmeuble
Surface150 m²
DPEE
Description
Adresse : 21 rue de Lauterbourg, 67300 Schiltigheim
Surface totale : 149,50 m²
Composition : 3 appartements loués
Revenus locatifs : 2 130 € / mois CC, soit 25 560 € / an
Rentabilité : 5,5 %
Composition :
RDC : 2P de 49,30 m² – loyer 630 € CC/mois
1er étage : 3P de 51,20 m² – loyer 750 € CC/mois
2e étage : 3P de 49,00 m² – loyer 750 € CC/mois
Annexes : 3 caves privatives ainsi qu'une place de parking
Atouts :
Immeuble entièrement loué
Revenus locatifs réguliers, baux meublés 1 an
3 logements indépendants
Proximité immédiate de Strasbourg
Tram, bus et commodités à proximité
Secteur recherché pour l’investissement locatif
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Surface totale : 149,50 m²
Composition : 3 appartements loués
Revenus locatifs : 2 130 € / mois CC, soit 25 560 € / an
Rentabilité : 5,5 %
Composition :
RDC : 2P de 49,30 m² – loyer 630 € CC/mois
1er étage : 3P de 51,20 m² – loyer 750 € CC/mois
2e étage : 3P de 49,00 m² – loyer 750 € CC/mois
Annexes : 3 caves privatives ainsi qu'une place de parking
Atouts :
Immeuble entièrement loué
Revenus locatifs réguliers, baux meublés 1 an
3 logements indépendants
Proximité immédiate de Strasbourg
Tram, bus et commodités à proximité
Secteur recherché pour l’investissement locatif
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le bien en détail
- ChauffageGaz · Individuel
- ÉtatAncien
Prix et honoraires
Prix net vendeur (hors honoraires)450 000 €
Honoraires acquéreur18 000 €
Prix FAI (honoraires inclus)0 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic énergétiqueE · 314 kWh/m²/an
Diagnostic climat (GES)E · 66 kgéqCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 0 : entre 4 530 € et 6 170 €/an.
DPE réalisé le 21/09/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Localisation
67300 Schiltigheim · localisation approximative
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